Özel Endüstri Bölgesi Kurulumu

Ülke ekonomisini uluslararası rekabet edebilir bir yapıya kavuşturmak, teknoloji transferini sağlamak, üretim ve istihdamı artırmak, yabancı sermaye girişini hızlandırmak ve özellikle üretim maliyetleri açısından büyük ölçekli yatırımlar için uygun sanayi alanları oluşturmak üzere hazırlanan 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu 19/01/2002 tarihli ve 24645 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu çerçevede özel endüstri bölgesi kurulumu için başvuru şartları ve detayları; 

1. Yeni kurulacak bölge olması (üzerinde sanayi tesislerinin bulunmaması), 
2. Bölgede yer alacak sektörlerin belirlenmiş olması, 
3. Başvuru sahibi tarafından anonim şirket statüsündeki yönetici şirketin kurulmuş olması, 
4. Üzerinde kurulu sanayi tesisi bulunması durumunda, arazi alanının 100.000 m2’den büyük olması, kurulduğu dönemde geçerli olan imar plânları uyarınca gerekli izinleri alarak faaliyete geçmiş olması ve yeni yapılacak yatırım yeri için en az 50.000 m2 tevsi imkânının bulunması, 
5. Üzerinde kurulu sanayi tesisi bulunmaması durumunda arazi alanının 150.000 m2’den büyük olması, 
6. Gerçekleştirme süresi beş yılı geçmemek üzere her yıl, bir önceki yıla ilişkin olarak 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında, takvim yılı başından geçerli olmak üzere güncellenmek kaydıyla en az 2.650.000.000 TL tutarında yeni yatırım taahhüdünün bulunması (2024 yılı için), 
7. Başvuru sahibi gerçek veya tüzel kişilerin, önerilen alanın en az %51’inin mülkiyetine ve/veya varsa süreleri ile sınırlı olmak kaydıyla irtifak hakkına veya kullanma iznine sahip olması *Önerilen alanın Bakanlık tarafından yatırıma uygun bulunması durumunda, başvuru sahibi tarafından taahhüt edilen yatırımlara ilişkin ÇED mevzuatı uyarınca “ÇED Olumlu” kararı veya ‘ÇED Gerekli Değildir’ kararının alınmasının ardından alan ilan edilmek üzere Cumhurbaşkanının onayına sunulabilir. 

şeklindedir. 

Başvuru esnasında istenilecek bilgi ve belgeler ise; 

1. Formatı Bakanlık tarafından verilen Fizibilite Raporu, 
2. Cumhurbaşkanı Kararından önce Yönetici Şirketin kurulacağının taahhüt edilmesi (Eğer başvuru kurum/kuruluşlar tarafından yapılmış ise), 
3. Talep edilen endüstri bölgesi alanını gösterir harita (koordinatlı sayısal halleri dahil), 
4. Onaylı kadastral pafta, 
5. Talep edilen alana ait mülkiyet dokusunu gösterir harita, 
6. Var ise alana ait havadan çekilmiş görüntü ve video 

şeklindedir.